Über uns / Ihr Partner vor Ort

Als erfahrenes Vermessungsbüro im Ostalbkreis stehe ich für Präzision, Schnelligkeit und Zuverlässigkeit. Mein Ziel ist es, Bauherren und Architekten mit exakten Daten und rechtssicheren Plänen die perfekte Basis für ihr Bauvorhaben zu bieten. Ich begleite Sie persönlich – von der ersten Bestandsaufnahme bis zur finalen Absteckung auf der Baustelle."
Dipl.-Ing. (FH) Bibolat Soltaev

Bestandsaufnahme

Als ersten Schritt Ihres Projekts führen wir eine präzise Vermessung des Baugeländes durch. Der Planer erhält von uns ein dreidimensionales Modell, das es ihm ermöglicht, das Bauobjekt passgenau in Ihr Grundstück einzupassen. Dabei sind Lage und Höhe sämtlicher Geländemerkmale exakt erfasst.
Die Daten der dreidimensionalen Vermessung, einschließlich aller relevanten Informationen, stellen wir Ihnen gerne im von Ihnen gewünschten Datenformat zur Verfügung. 

Fertigen von Lageplänen zum Baugesuch (zeichn. u. schriftl. Teil, Abstandsflächenpläne)

Für einen Bauantrag verlangt der Gesetzgeber von Ihnen einen Lageplan sowie einen Abstandsflächenplan. Damit Ihr Projekt möglichst reibungslos den Behördenweg durchläuft, arbeiten wir eng mit dem Ersteller des Bauantrags zusammen. 

Absteckungen aller Art

Präzision von Anfang an. Das Projekt ist genehmigt – jetzt benötigt das Bauunternehmen genaue Daten, um mit den Aushubarbeiten starten zu können. Wir übertragen die Geometrie des Baukörpers präzise auf das Grundstück und legen eine Bezugshöhe fest. Die Umrisse des zukünftigen Gebäudes markieren wir sorgfältig mit Pflöcken.
Zusätzlich bestimmen wir die exakte Tiefe der Baugrube. Damit ist alles bereit für den Beginn der Baggerarbeiten. 

Einschneiden von Schnurgerüsten (Achsen)

Präzision für einen reibungslosen Start.  Vor Baubeginn markieren wir die Gebäudeachsen und Außenwände präzise auf einem Schnurgerüst. Damit ist die Kontur des Gebäudes exakt definiert – Handwerker können Schalungen und Mauern nun passgenau gemäß den Vorgaben des Bauplans setzen. 

Gebäudeaufnahmen (Innen/Außen)
Fassadenaufnahmen

Wir erfassen Bestandsgebäude präzise – innen und außen – als Grundlage für Umbau, Sanierung oder Dokumentation.

Bei Fassadenaufnahmen werden alle relevanten Bauteile wie Fenster, Türen, Gesimse und Vorsprünge exakt vermessen.

Die Ergebnisse liefern wir als Grundrisse, Ansichten, Schnitte oder 3D-Modelle – im gewünschten Format.


Massenberechnung 

Effiziente Planung und Kontrolle. Der Transport von Erdmassen ist ein wesentlicher Kostenfaktor bei Bauprojekten. Bauherren stehen oft vor der Aufgabe, das Volumen von Aushub oder Aufschüttungen genau zu benennen – sei es für Ausschreibungen oder zur Überprüfung von Abrechnungen.
Wir übernehmen für Sie die professionelle und unabhängige Massenermittlung, damit Sie jederzeit auf verlässliche Daten zurückgreifen können.  


Bauvermessung: Ihr Komplettpaket für Neubaugebiete im Ostalbkreis

Planen Sie Ihr Bauvorhaben? Als Ihr regionales Vermessungsbüro bieten wir Ihnen volle Unterstützung und attraktive Sonderkonditionen in allen aktuellen Erschließungsgebieten im gesamten Ostalbkreis.

Unser Rundum-Sorglos-Paket für Bauherren:

  • Topografische Bestandsaufnahme: Präzise Planungsgrundlage für Ihren Architekten.
  • Qualifizierter Lageplan: Rechtssichere Erstellung für Ihren Bauantrag (inkl. Abstandsflächen nach LBO).
  • Baukontrollmessungen: Von der Grobabsteckung bis zur Feinabsteckung auf das Schnurgerüst.


Einfach & Direkt Kontaktieren:

Schreiben Sie uns eine kurze Nachricht per E-Mail oder WhatsApp. Geben Sie bitte an, welche Leistungen Sie benötigen und wie die Adresse bzw. Flurstücksnummer Ihres Grundstücks lautet.


PROJEKTE


Bestandsaufnahme: Einfamilienhaus 
Erfassung des Bestandes als Planungsgrundlage für Erweiterungsmaßnahmen.

Lageplan zum Bauantrag: Betriebsgebäude Erstellung eines qualifizierten Lageplans für den Neubau eines Büro- und Betriebsgebäudes.

Abstandsflächenplan: Ostalb-Klinikum Aalen Fachgerechte Berechnung und zeichnerische Darstellung der Abstandsflächen gemäß LBO.

Geländeschnitt: Privatgrundstück 
Erstellung von Längs- und Querschnitten zur Visualisierung von Höhenunterschieden.

Öffnungszeiten

Montag: 9-18 Uhr

Dienstag: 9-18 Uhr

Mittwoch: 9-18 Uhr

Donnerstag: 9-18 Uhr

Freitag: 9-18 Uhr

Kontakt

Ing. und Vermessungsbüro Soltaev
Max-Reger-Straße 10, 73430 Aalen
Tel.: 079619595957

E-mail: [email protected] 

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